я

Судили-рядили...

Untitled-1

Сегодня с некоторым удивлением узнал, что, оказывается, еще два месяца назад в Истре прошел суд по иску нескольких жильцов моего дома против застройщика - ООО "Каскад", сдавшего год назад дом с неработающими лифтами. И до сих пор во всех 11 подъездах лифты не включили, а знающие люди говорят, что включать там нечего, так как часть оборудования попросту не установлена.

Поскольку моя квартира - на втором этаже, меня это не особо напрягает, за исключением тех случаев, когда приходится затаскивать мебель. Однако жильцам четвертых-пятых этажей не позавидуешь, особенно больно смотреть, как ежедневно мучаются молодые мамаши с колясками.

Разумеется, наш справедливый городской суд принял сторону истцов и сурово обязал застройщика (представитель которого на заседание не явился) в течение 14 календарных дней подключить лифты. С тех пор, как я уже сказал, прошло два месяца. Угадайте, изменилось ли за это время что-нибудь в доме и появился ли хоть один рабочий для монтажа недостающего оборудования?

PS. Самое забавное, что в тексте судебного постановления отсутствуют упоминания о каких-либо санкциях в случае его неисполнения ответчиком. То есть, эту бумажку можно спокойно спустить в унитаз...
Buy for 40 tokens
Buy promo for minimal price.
Ну так у застройщика наверняка заморозили счета за это время.
Они не заморожены, просто на них ноль рублей, ноль копеек. И просроченных долгов - порядка 800 миллионов, по части из которых уже вступили в силу судебные иски.

Зачем сразу в унитаз? К приставам отнести для принудительного исполнения. Я не ставлю вопрос об эффективности работы ФССП))

А что будут делать приставы, если у ответчика на счетах ноль? Мебель в конторе описывать?
"отсутствуют упоминания о каких-либо санкциях" - суд применяет санкции иных номативных актов, сам он их не придумывает. За неисполнение решения суда предусмотрена ответственность. К застройщику тупо придет пристав с исполнительным листом, и проверит, что сделал ответчик. В случае неисполнения - штраф, в слечае злостного неисполнения - уголовная ответственность
Как я уже написал выше, штрафы платить не из чего, поскольку у застройщика на счетах нет ни копейки. К тому же, против него уже выставлено несколько многомиллионных исков по поводу просроченных долгов. А уголовная ответственность по таким делам нашими мудрыми и гуманными законами не предусмотрена.

Edited at 2017-06-04 12:11 pm (UTC)
Впервые слышу о лифте в пятиэтажке.) Сам в октябре прошлого года купил квартиру в пятиэтажной панельной новостройке. И слава Богу, что там нет ни лифта, ни мусоропровода, ни централизованного горячего водоснабжения. Единственный недостаток, свойственный, как оказалось, большинству многоэтажек, возводимых в России, - это промерзание и неправильная работа вентиляции зимой в туалете. На кухне порядок, а в туалете зимой полная жопа.) Приходится просто затыкать эту чертову шахту, что не спасает ее стенки от промерзания и образования конденсата...)
Ничего подобного зимой в туалете не замечал. Соседи - тоже. Возможно, дело в том, что дом - кирпичный, с довольно толстыми стенами.
Мусоропровода и централизованного отопления/ГВС в моем доме тоже нет, в каждой квартире стоит индивидуальный газовый котел. В общем-то, это удобно, можно выставить любую температуру по желанию.
А вот лифт - есть. Теоретически. :)
// в каждой квартире стоит индивидуальный газовый котел.

Вот это действительно классно.
Знакомые у которых такое есть, говорят, что зимой за отопление платили на порядок меньше, чем с центральным выставляли счета.
Но увы, переделки сейчас запрещены. :(
СНиП 31-01-2003

4.8 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м.
В жилых зданиях, начинаемых строительством после 01.01.2010 г., в IA, IБ, IГ, IД и IVA климатических подрайонах лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 9,0 м.
Судя по фото, дом проектировали больные люди. Мягко говоря. Эти "люди" явно не желали добра будущим жильцам. Дом надо полностью выпотрошить, опрыскать святой водой и отмолить.) А лучше снести.)
Потому решение и не исполняется, раз санкции не предусмотрены. Вот если бы этим деятелям грозил бы реальный штраф или необходимость материальной компенсации жильцам, разговор был бы другой.
санкции в судебном решении не предусмотрены по подобным делам, там действует закон, если конечно граждане знают куда обратиться в случае неисполнения, а не только эмоционально проявляются
Кстати, лифт не запущен - дом не принят ростехнадзором, т.е. и собственность ваша на жилплощадь пока еще вилами на воде. А потом застройщик-банкрот и внезапно возникает кредитор с правом требования первой руки и...
Дом принят Ростехнадзором и большинство жильцов уже оформили квартиры в собственность с соблюдением всех юридических формальностей.
Покупал квартиру в СПб свое время.
Договор подписал в 2004-м со сроком сдачи в 2005-м. Реально ключи получил в 2008-м. После сдачи нашего дома застройщик обанкротился, а дом был сдан с недоделками.
Жильцы быстро организовали ТСЖ и мы собирали по 15 тысяч на запуск лифтов, доделку покрытия крыши и облицовки фасада. Пока собирали деньги и устанавливали лифты я где-то полгода добирался на свой 15-ый этаж пешком, стал стройным и спортивным :)
Права собственности на квартиры мы оформляли через суд, так как застройщик не выполнил условия договора с городом - не построил школьную футбольную площадку.
Но нам еще повезло - те, кто оформил договора с этим застройщиком на их следующие дома, вообще свои квартиры не получили.

Edited at 2017-06-10 05:04 pm (UTC)