я

Толковище вместо новоселья

Недавно на центральной площади славного города Истра собрались люди, которые уже давно должны были бы стать моими соседями, но дома, в которых они несколько лет назад купили квартиры, даже не начиали строить. И начинать, похоже, не собираются, поскольку застройщик - банкрот, а все деньги на строительство исчезли в неизвестном направлении. Честно говоря, я не понимаю, есть ли хоть малейший смысл в подобных "хуралах"? И на что могут надеяться эти люди?



Ну и в качестве иллюстрации: дом №37 по улице маршала Голованова. Все 100 квартир в этом замечательном кирпичном здании улучшенной планировки раскуплены и полностью оплачены будущими жильцами еще в 2015 году. Крайний срок завершения строительства, указанный в договорах долевого участия, - 31 марта 2017 года. А снимок я сделал сегодня.

Dom-35
Tags: , ,
promo vikond65 june 23, 16:38 21
Buy for 20 tokens
Большой вальс
С авиамоделизмом я распрощался уже давно, поскольку времени на него катастрофически не хватает. Но от этого увлечения осталось немало артефактов, которые мне уже не пригодятся, а места в квартире занимают много. Однако они, наверное, могут заинтересовать нынешних авиамоделистов. Самый сурьезный…
  • 37 comments
  • —
    • :
    borianm
    Играющие в лотерею финансовой пирамиды долевого строительства любят потом обращаться за помощью к государству, которое им ничем не обязано....
    flusspferd17
    На самом деле очень просто принять закон, о том, что ещё не построенное жилье нельзя продавать.
    Еще лет десять назад об этом разговоры велись.
    vikond65
    Угу, этот закон будет той самой могильной плитой, которая окончательно прихлопнет нашу строительную индустрию.
    mikhael_mark
    То есть люди стали жертвами банального мошенничества: застройщик даже не приступал к работе, получил с людей деньги и объявил себя банкротом. Тут, на мой взгляд, уголовное дело заводить надо.

    Edited at 2017-05-26 05:09 pm (UTC)
    vikond65
    Да, вроде бы, собираются заводить, может, даже кого-то посадят, но квартиры-то от этого не появятся.
    alex_tambovsky
    Думаю, что ДДО пора запретить. Они уже и запрещены частично в июне 2016 г.(дома не выше пяти этажей). Честные люди сначала строят, а потом продают. ДДО - это изначально порочная практика. Поспешишь - людей насмешишь.
    alex_tambovsky
    Закон о ДДО запрещает продавать дома, построенные менее, чем на 70%. Как они могли их купить и как им их продали? Только незаконно. Значит, все те договора, которые они подписали - это филькины грамоты. Незнание закона не освобождает от ответственности... А Вы что подписывали?) Вам повезло.
    vikond65
    Ага, щас, 70%. :)
    Договор, который я заключил с застройщиком, прошел юридическую экспертизу и зарегистрирован в Управлении Федеральной Службы Регистрации Московской области. На нем стоит соответствующий штамп и гербовая печать. Данная госслужба не нашла в нем никаких нарушений, хотя дом в тот момент был на этапе котлована.
    counterstrike37
    Отличный дом... Мне балконы нравятся - просторные такие, хоть в теннис играй........... =)
    Алекс
    В Подмосковье я бы не рисковал покупать на котловане.
    Alex B
    Пару лет назад шансы у подобных демонстраций еще были, Воробьев пытался бороться с подобными ситуациями; сейчас расклад хуже, каждые пару недель очередной геморройный адрес вылезает. Плюс застройщиков, желающих войти на рынок даже ценой разгребания старых завалов уже не видно (скорее пытаются соскочить - "Самолет" и то продать пытаются). Плюс четкая отрицательная динамика по ценам - не обвал,но минус 10% в год точно. В итоге в минусе все (кроме явных аферистов). И эти минус 10% в год на самом деле везде - посмотрите статистику продаж машин, бытовой техники и проч.
  • 37 comments
  • —
    • :